두산위브더제니스오션시티 공급내용
최근 부산 원도심권을 중심으로 진행 중인 재개발 사업이 속도를 내면서 화제입니다. 특히 대규모 주거타운 형성으로 향후 우수한 정주여건이 마련됨으로써 상당한 수준의 차익이 확보될 것입니다. 그 중에서도 두산위브더제니스 오션시티 상품에 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.
해당 현장은 부산 남구 우암동 일대로 부지면적 34,154평에 지하 5~지상 34층 29동이 구성됩니다. 이 과정에서 용적률 272.13%와 건폐율 20.06%가 적용되어 연면적만 133,414평에 달합니다.
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해당 상품의 경우 전용면적 39~84㎡ 9가지 공동주택 총 3,048가구 및 부대복리시설이 건설됩니다. 이와 함께 3,735대에 달하는 주차공간도 마련돼 입주 직후부터 가구당 1.2대 정도 차량 수용이 가능합니다.
두산위브더제니스오션시티 주변에서 대규모 정비사업이 한창 진행되고 있는 만큼 향후 뉴타운급 주거벨트가 형성될 것으로 보입니다. 이런 분위기 속에서도 인프라 확충도 빠르게 이뤄지고 있어 수요자와 투자자들의 관심이 집중되는 모습입니다.뿐만 아니라 그 중심에 건설되어 정주여건이 뛰어난 것으로도 유명합니다. 그 중에서도 홈플러스를 비롯한 상업시설이 즐비한데다 금융기관과 의료기관, 관공서도 잘 갖춰져 있는 만큼 안정적인 거주를 원하는 이들의 눈길을 사로잡았습니다.실제로 생활하는 데도 좋은 이유의 하나가 천제 산이 붙잡아 주고, 전에는 북항이 일키 산림 스이 메이도 입지 때문입니다. 이처럼 쾌적한 여건이 확보됐으며, 도시의 숲과 소 용산 공원, 극장 등 여가 및 문화 인프라도 풍부하고, 여유를 즐기기에도 최적입니다.또한 두산위브더제니스오션시티단지는 우암초등학교, 신연초등학교와 접하는 초품아 학세권에서 자녀를 양육하기에 적합합니다. 주변에 대양고등학교와 성지고등학교, 부경대학교 등 명문 학군과 학원가까지 조만간 진학 과정에서 유리한 입지를 차지할 것입니다.이런 입지 조건과 마찬가지로, 상품 자체의 매력에 빠졌다고 하는 분도 많습니다. 우선 지형의 단차를 활용하고 앞 채는 물론 뒤 동의 고층 세대도 산뜻한 바다의 전망을 즐길 수 있습니다. 그 밖에 왕벚꽃 나무, 소나무, 유실 수를 포함한 다채로운 나무를 재배하고 더욱 멋짐을 더하는 휴게소와 산책로 조명 시설이 추가되고 쾌적한 환경에서 생활할 것이라는 기대감이 높아지고 있습니다.이외에도 헬스장, 골프연습장으로 구성된 액티비티 시설은 물론 사우나, 라운지&북카페를 포함한 복합문화공간이 들어설 예정입니다. 이처럼 입주민들의 다채로운 취향에 맞춘 커뮤니티가 조성되는 만큼 일상의 특별함이 되는 순간까지 경험하실 수 있을 것으로 기대됩니다.두산 위 천부 더 지에니스오ー샤은시티 상품의 경우 제대로 된 내실을 자랑하는 실내 환경이 화제가 되었습니다. 3BAY판상형과 탑형으로 구성되어 수요자의 눈을 높이는 한편 다용도실과 드레스 룸, 식료품실, 현관 창고 등 특징에 맞게 수납 공간을 확보하고 큰 반향을 얻었습니다.또 거실에는 유리 난간 창을 설치하고 개방감을 극대화하고 단열과 방음에 특화된 시스템 이중창이 강점입니다. 특히 스마트 원 패스 및 24인치 스마트 미러 월 패드가 구비되어 있어 발코니 확장시 2대의 시스템 에어컨을 무상 제공하고 생활의 질을 개선했다는 평가가 우세합니다.여기에 편리한 교통환경까지 확보돼 눈길을 끌었습니다. 먼저 도보권 내에 묵골역과 포크개골역이 있어 지하철 2호선 이용이 편리하고 환승도 용이하여 시내 주요 업무지구까지 출퇴근하기 좋습니다.무엇보다 두산위브더제니스오션시티 현장에서 동서고가도로와 충정고가도로, 번영로를 이용하여 시내 진입도 용이하게 할 수 있습니다. 경부선 및 남해고속도로, KTX와 SRT가 정차하는 부산역, 김해국제공항과의 접근성이 좋아 교통망에서도 최고로 평가되었습니다.이와 함께 현장 인근에 대우건설이 2200가구의 공동주택을 짓는 재건축이 한창이고, 소규모 공동주택이 1846가구에 달합니다. 전반적인 공사가 끝나면 약 36,000가구가 넘는 대형 주거타운이 형성될 것으로 추측됩니다.다양한 분야의 개발 사업도 추진된다는 사실 때문에 홍보관을 찾는 사람들도 늘었습니다. 그 중 하나가 대규모 재개발로 문현동과 용호동 등지에서 32,000여 가구에 달하는 공동주택이 추진되고 있습니다.뿐만 아니라 2030 부산 월드 엑스포를 유치하기 위한 노력도 계속되는 분위기입니다. 현재 노후 컨테이너 야적지로 사용되는 우암 7부두가 재정비될 계획이어서 향후 관광지로서의 인식이 향상될 것이라는 전망도 나왔습니다.이러한 엑스포를 통해 50만 명 이상의 일자리가 창출되고 생산 및 부가가치를 계기로 지역경제가 활성화될 것입니다. 이처럼 다양한 방면에서 긍정적인 성과를 이루면서 두산위브더제니스 오션시티 사업지의 배후수요도 증가할 것이라는 의견이 주를 이루고 있습니다.최근 급속히 추진 중인 북항 재개발의 일환으로 인근 우암부두가 해양레저산업혁신지구로 지정되어 화제가 되었습니다. 이를 통해 요트와 보트 제조 산업과 튜닝 전시 및 마리나 지원 센터까지 형성되면 일대를 찾는 관광객도 늘어날 것이라는 견해에도 무게가 실렸습니다.이처럼 재개발을 통해서 새 아파트가 건설되고 인구 유입은 물론 인프라 확충이 이뤄진 가치가 올라가는 것은 부동산 시장에서 자주 목격되는 사례의 하나로 꼽힙니다. 그래서 같은 성과를 얻으려면 견본 주택에 내방하고 주목할 것을 추천합니다.이처럼 재개발을 통해 새 아파트가 건설되고 인구 유입은 물론 인프라 확충이 이뤄져 가치가 상승하는 것은 부동산 시장에서 흔히 목격되는 사례 중 하나로 꼽힙니다. 그래서 같은 성과를 얻고 싶다면 견본주택에 내방하여 주목하는 것을 추천합니다.